本招标项目 万丰江境设计 （项目名称）已由 南宁市青秀区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2205-450103-04-01-935962 （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人 （ 项目业主 ） 为 南宁万丰开泰房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行公开招标。

项目招标编号： E4501002816020660001

报建号（如有）： /

建设地点： 南宁市青秀区泰安路与凤岭南路交叉口西南面 500 米

建设规模： 拟建项目总建筑面积约 8.5 万 ㎡ 。其中：计容地上住宅建筑面积约 5.9 万 ㎡ ，共建 8 栋 18-19 层住宅，每栋单体住宅面积约 7000~9000 ㎡ ，住宅高度 ≤ 60 米 ，地下室 建筑面积约 2.3万 ㎡ ，最终以发包人及建 设行政主管部门备案审批通过的为准 。

合同估算价： 420 万元

质量要求： 符合国家规定的工程技术质量标准、技术规范及规程要求，并通过有关行政主管部门审批或备案 。

标段划分：（如有） /

设计服务期限 ： 120 日历天，定额 期限 120 日历天 【备 注： 建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（ 2016 年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。 】

招标范围： □概念性方案设计招标 þ 实施性方案设计招标 þ 初步设计招标 þ 施工图设计招标 þ 其他 ：（ 1）总体规划设计；（2）单体建筑设计（包括但不限于标准层电梯厅装修设计效果图）；（3）绿色建筑设计专篇；（4）海绵城市设计专篇；（5）可再生能源利用专篇；（6）人防设计专篇；（7）夜景亮化设计专篇；（8）建筑工程设计方案技术分析报告，及其他报建设工程规划许可证相关设计材料（9）单体施工图[含建筑(包括但不限于标准层电梯厅装修施工图）、结构、消防、给排水、电气、暖通、节能、防雷、人防、绿建、海绵城市、可再生能源]；（10）室外工程（含绿化、园林、小品、铺装、小区路、挡土墙）；（11）总平综合管线（含给水、雨污排水、强弱电等）；（12）地下室BIM设计；（13）施工全过程直至工程竣工验收合格的设计跟踪服务。 【备 注： 除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。 】

3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态，具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业乙级资质或建筑行业工程设计乙级 资质，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：拟投入本设计项目的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。必须为投标单位在职人员（以近3个月（2022年5月-2022年7月）由社会劳动保障部门出具的社保证明为准，如为事业单位的，请提供拟投入的项目设计人员经机构编制管理部门批准的在编名录，如为退休返聘人员，提供其退休证及返聘合同复印件），且已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2 业绩要求：有要求：近 三 年内（2019年7月1 日至投标截止日前）具有 1 个类似工程设计业绩，类似业绩指： 总建筑面积在80000㎡及以上的住宅工程设计业绩（一般指功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近,已完成项目以 施工图审查合格报告书 为准，在建项目以 设计合同或中标通知书 为准）。【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4投标人信息以“桂建云”系统上的截图信息或者证书原件扫描件为准，企业资质情况，投标人员注册情况必须附桂建云截图，并在提供的截图或扫描件上加盖电子签章。

3.5本项目不属于政府采购服务项目。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿 。

6 .1 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西•南宁）提交。 投标截止时间：

6.2投标人在投标截止前登陆全国公共资源交易平台（广西•南宁）上传加密的电子投标文件，参加现场开标的投标人代表必须携带身份证原件和加盖公章的扫描件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件），并携带生成投标文件时所使用的企业CA锁参加开标，现场对电子投标文件进行解密。或由企业投标人代表通过 CA 锁登录广西壮族自治区网上开标子系统，输入身份证号签到，使用生成投标文件的 CA锁对电子投标文件进行解密。没有按时进入现场或网上开标室则视为自动放弃投标。由于投标人原因造成投标文件不能解密评审的后果由投标人自行承担。

6.3 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用 IE 浏览器（ IE11 版本）打开登录页面（登录地址：全国公共资源交易平台（广西 •南宁）（ ）），使用 CA 锁或 “桂交易移动 CA ”登录。使用“桂交易移动 CA ”投标的操作流程，详见 004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4a

6.4 以 “桂交易移动 CA ”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动 CA ”证书解密，以 CA 锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件 CA 证书解密。

þ 综合评估法（设计方案招标）

具体详见合同条款

þ 有，要求采用以下技术： □装配式技术 þ 建筑信息模型（ BIM ）技术 □其他：

南宁市住房和城乡建设局（监督电话： 0771-5535031）

2022 年 8 月 18 日