福翔小区（临空经济区湖滨片区棚户区改造一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告
· 2022-09-06
福翔小区（临空经济区湖滨片区棚户区改造一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）补充通知2
招标项目编号：E3501000102100760001
各投标人:
招标人现对招标文件做出以下澄清、修改和补充：
澄清修改部分
（一）招标文件第一章招标公告6.3投标保证金提交的方式修改为：“投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建规〔2022〕3号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④电子保险保函形式。”
（二）招标文件第二章投标须知前附表第23项3.4.1投标保证金，修改内容如下：
1、投标保证金金额：人民币50万元；
2、投标保证金形式：投标人可以使用下列第 ①或②或④或⑤ 种的形式提交；
①现金形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“E3501 000102100761001 投标保证金”，如因投标人汇款凭证未按本招标文件要求注明的造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》上的账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
投标保证金银行帐号：
户 名：福州市公共资源交易服务中心
帐 号：以保证金管理系统生成的为准
开户银行：以保证金管理系统生成的为准
银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。利息部分应出具发票的类型为：税务发票。
②银行保函形式：
（1）采用银行电子保函，应提供通过福州市建设工程电子保函服务平台（榕e保）开具的电子保函并通过验证， 否则视标为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。开具银行保函的费用由投标人自理。根据福州市公共资源交易服务中心《关于使用银行电子保函有关事宜的通知》（榕公共资源[2019]47号），本项目取消使用纸质保函。若采用银行电子保函的，已开具银行电子保函的投标人无须到开标现场提交纸质材料（银行电子保函原件），也无须在投标文件中提供相关银行电子保函凭证截图或扫描件，银行电子保函以福州建设工程电子招投标平台开评标系统对银行电子保函在线验证的结果为准。投标人应严格按照福州建设工程电子招投标平台相关提示及《福州市建设工程电子保函服务平台投标人操作手册》进行操作，未按以上要求操作导致投标人开具的银行电子保函在线验证未通过的，责任由投标人自行承担。
（2）根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号），投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”，具体允许使用的保函形式以招标文件规定为准）的,下列事项作为实质性要求：
a、投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。
b、电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。
银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：本项目不适用。担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
④保险公司出具的投标保证保险形式：采用电子保证保险，应由完成与“榕e保”或福州市公共资源交易服务中心对接的保险公司开具，开具保险保函的费用由投标人自理。电子保证保险以福州市公共资源交易服务中心（含开评标系统）对电子保证保险的验证结果为准。投标人应当按照以上规定执行，否则视为未提交投标保证金，资格审查不合格。
⑤年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：投标人须按榕建规〔2022〕3号文规定交存年度投标保证金，单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，投标人应按上述①提交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格。《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》在开标当日应未失效，否则视为不响应招标文件的要求，资格审查不合格。
3、投标保证金证明材料提交形式：
①将电汇或银行转账单、年度投标保证金凭证的扫描件作为资格文件的组成部分。
②投标人以电子投标保函提交形式提交投标保证金的：电子保函应符合福州市公共资源交易服务中心及福州建设工程电子招投标交易平台有关规定。福州建设工程电子招投标交易平台对银行电子保函进行在线验证，电子保函以福州建设工程电子招投标交易平台电子保函在线验证结果为准。投标人开具的电子保函在线验证未通过的，视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
4、投标保证金有效期：与投标有效期一致。
投标人质疑及答复
请提供晨曦版本的计价成果文件用于投标报价文件的编制。
答：本项目不提供软件版计价成果文件。
2 、本项目未提供控制价文件，请招标人提供控制价EXCEL文件。
答：本项目控制价EXCEL文件，在福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）本通知附件中发布，投标人可自行查阅和下载。
3 、P18 投标文件编制和加密要求，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档。 目前晨曦模拟清单计价软件暂无法导出XML电子文档，是否无需提供XM电子文档？
答：本项目不要求提供 XML版报价文件。
4、P146 1.价格调整因素： 钢筋（不含支架筋、底板撑筋、隔离筋、垫铁措施性钢筋）、水泥(不含商品混凝 土中的散装水泥）、商品砼，除此之外的材料一律不予调整。价格调整所发生的材料价差只计取税 金，不计取其他费用，也不参与下浮。 价格调整却未提及铝合金型材、电线电缆等价格，存在不合理条款。根据闽建筑[2018]41号文件精神，建议增加商品混凝土、铝合金型材、电线电缆等材料参与价格风险范围。
答：按招标文件执行。
在提交投标文件时是否可不提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核？
答： 投标文件中无需提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核。
6、P128 （60）本工程除由发包人委托的桩基检测、基坑监测、消防检测、加固工程检测外，其余由承包人负责的新结构、新材料试验、门窗及幕墙性能检测、面砖及螺栓拉拔试验、胶相溶性试验、防雷测试、通电测试、建筑安全检测、室内空气质量检测、大体积砼温度控制监测、建筑物沉降观测、绿建氡检测、水保验收、档案馆归档费用等所有为了验证工程施工质量和保证验收合格所产生的费用均由承包人承担。 此条款不合理，新结构、新材料试验、门窗及幕墙性能检测、面砖及螺栓拉拔试验、胶相溶性试验、防雷测试、通电测试、建筑安全检测、室内空气质量检测、大体积砼温度控制监测、建筑物沉降观测、绿建氡检测、水保验收、档案馆归档费用等是否由承包人承担的各种材料检验试验费应按《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）第五章第十三条相关规定执行。
答：按招标文件执行。
7、P148 17.2.1 预付款的金额或比例为：工程预付款为签约合同价（含安全文明施工费，不含设计费及不可预见费）的10%。 根据闽建筑〔2017〕6号《关于房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工费有关事项的通知》发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额（具体金额以合同中单列的安全文明施工费为准）的50%，其余部分与进度款同期支付。建议修改预付款的金额或比例：中标合同价的10%作为工程预付款。同时，按闽建筑[2017]6号文，在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额的50%”。
答：按招标文件执行。
8、可否提供本项目的地勘资料、用地红线资料。
答：本项目地勘资料和用地红线资料，在福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）本通知附件中发布，投标人可自行查阅和下载。
9、请代理单位明确设计资质证书上的专业为建筑行业甲级，是否也满足本招标公告中3.1设计资质要求和第三章评标办法第一节中2.2.4（5）资信评分标准（12分）1.企业资质资格（1分）中1、承担主体工程设计单位的资质加分项要求？
答：按招标文件执行。
第三章评标办法中2.2.4（4）1.投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩资料，是否在十、近年完成的“类似工程业绩”情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
答：是的。
11、第三章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（12分），请问：此项要求的加分项资料，是否附在商务文件的四、其他资料即可，投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
答：是的。
12、问：投标人对预制构件生产厂商有100%的控股，是否为自有？
答：本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商，根据榕建筑﹝2020﹞35号文，要求预制构件生产厂商注册地需在福州市。
13、第六章发包人要求中第五、货物技术要求（电梯等）二、技术规格与功能要求4基本要求中（5）、（6）、（7）、（8）（9）、（11），7拖动系统要求中（4）投标人必须提供电梯的主曳引机功率指标和形式，12安全设施要求（3）投标人须根据《电梯主要设计参数一览表》中需要，根据国家相关标准进行对重（或平衡重）安全钳配置等条款中要求投标人投标时提供的证书或证明文件、清单、相关指标、相关图片资料、相关承诺、提供满足设计和招标文件要求的其制造商的定型产品等，是否均指中标后由中标人按招标文件要求提供招标人审核，在提交投标文件时是否无需提供？
答：投标人在提交投标文件时无需提供，中标后由中标人按招标文件要求提供招标人审核。
第六章发包人要求中第五、货物技术要求（电梯等）三、技术服务要求1、安装和调试中（2）投标人应在投标文件中列明电梯安装施工、运输、保险等一切费用，并含入投标总价中。请问：投标时是否按招标控制价的清单，以一项清单计电梯，含电梯安装施工、运输、保险等一切费用。
答：是的
问：第六章发包人要求中第五、货物技术要求（电梯等）三、技术服务要求2、技术培训，投标人在投标文件中提供详细的技术培训方案承诺，请问：此处的技术培训方案承诺，是否指中标后由中标人提供招标人审核，在提交投标文件时是否无需提供？
答：投标人在提交投标文件时无需提供，中标后由中标人按招标文件要求提供招标人审核。
16、第六章发包人要求中第五、货物技术要求（电梯等）四、保修售后服务4、验收标准和验收程序（1）验收标准：货物验收按照生产厂家的产品标准(投标人在投标时提供)，请问：此处的产品标准，是否指中标后由中标人提供给招标人，在提交投标文件时是否无需提供？
答：投标人在提交投标文件时无需提供，中标后由中标人按招标文件要求提供招标人审核。
17、预制构件生产厂商的相关资料，是否附在资格文件十三、其他资料中即可？
答：是的。
第六章发包人要求中要求投标人在投标时提供的相关资料、承诺等，是否均指中标后由中标人按招标文件要求提供招标人审核，在提交投标文件时是否均无需提供？
答：是的。
项目建议书、可行性研究报告、方案设计文件是否可提供？
答：按招标文件执行。
发包人取得的有关审批（方案通过的总平面图、管综图）、核准和备案材料是否可提供？
答：按招标文件执行。
规划条件、用地红线（DWG格式）、地形图（DWG格式）是否可提供？
答：本项目用地红线资料及地形图，在福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）本通知附件中发布，投标人可自行查阅和下载。
2022年9月1日有相关的新规范开始实施（如：DBJ∕T13-197-2022 福建省绿色建筑设计标准），本工程是否执行？相应初步设计是否会更新？
答：按新规执行。其中节能设计初步设计中已按新规考虑，绿建设计不包含在初步设计深度要求内，不涉及修改，由中标单位在施工图设计阶段考虑。
为明确变配电所、发电机房、通信机房、有线电视机房的位置及面积，烦请提供政府职能部门的管综图纸及管综意见书。
答：无。
电气初步设计图纸中，设计依据未见2022年开始执行的全本强制性规范，如GB55015-2021《建筑节能与可再生能源利用通用规范》、GB55016-2021《建筑环境通用规范》等，本项目施工图设计须执行上述规范，会引起造价的变化。
答：初步扩初设计已按新规考虑。
本项目施工图设计需执行2022年开始执行的通用规范(初步设计未执行)，如：《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021,建筑节能与可再生能源利用通用规范等，则将引起工程造价增加。
答：初步设计能满足《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021的要求，室外部分不在初步设计范围内。室外部分，施工图设计需根据此规范4.5.11条，建设雨水控制及利用设施。
本项目住宅给水管井、生活供水泵房和给水系统方案是否已通过供水公司的审批，如果变化可能会影响到建筑方案。
答：已按供水公司要求设计。
合同协议书第二条，“设计工期要求：领取中标通知书后，25日历天内完成桩基施工图设计及图审，120日历天内完成全部施工图设计及图审……”，图审时间非承包人可控，建议修改为“设计工期要求：领取中标通知书后，25日历天内完成桩基施工图设计并提交图审，120日历天内完成全部施工图设计并提交图审……”。
答：按招标文件执行。
专用合同条款4.1.10条第（2）点，“④……根据工程施工进度的需要，承包人应派遣不少于1名的设计代表及2名BIM技术人员常驻施工现场，设计代表人员与BIM技术人员可为同一人……”。建议修改为“④……根据工程施工进度的需要，承包人应及时派遣设计人员赴施工现场，处理与设计有关的问题……”
答：按招标文件执行。
专用合同条款5.1.1.1条，“……由于政策变化或新设计规范的变更造成的图纸更改工作量，不给予增补设计费。”建议修改为“……由于政策变化或新设计规范的变更造成的图纸更改工作量，不给予增补设计费。除此以外，非承包人原因引起的重大设计变更，发包人应支付承包人设计修改费，具体费用双方另行协商。”
答：按招标文件执行。
专用合同条款17.3.1条，建议设计费付款节点修改为：“（1）承包人完成桩基施工图设计且图审通过后，发包人按签约合同设计费金额的20%支付；（2）完成主体结构施工图设计且图审通过后，发包人支付设计费的40%；（3）全部施工图设计完成且图审通过后（如有），发包人支付设计费的30%；（4）施工图预算审批通过且项目竣工验收后付清余款。”
答：按招标文件执行。
请明确投标总报价是否按设计费+建筑安装工程费+工程建设其他费进行报价。投标函中③是否填报：工程建设其他费500000元。
答：本项目投标报价按设计费+建筑安装工程费+工程建设其他费进行报价，投标函只需填写①设计费②建筑安装工程费，投标函中③填写：“/”。
请明确包干价300000元不计入暂定金额，是否可参与下浮。
答：包干价参与下浮。
工程建设其他费500000元，是否不能参与下浮，只能按500000元填报；若不参与下浮，工程建设其他费500000元不属于建筑安装工程费，但计入最高投标限价，评标基准价的计算方式是否有误，是否应该修改为“A=（最高投标限价-暂定金额-设计费-工程建设其他费）×（1-K）+暂定金额+设计费+工程建设其他费”。
答：工程建设其他费500000元，参与下浮。评标基准价的计算方式按招标文件执行。
本“通知”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“通知”不一致之处，以本“通知”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
招标人：福州新投空港建设开发有限公司
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
日期：2022年9月6日
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