一、项目概况
1、项目名称： 盛京医院南湖院区 A座24楼改造项目
2、项目地点：南湖院区A座24楼
3、质量标准：按国家有关规范及设计执行。
二、招标主要内容及范围
1、合同形式： 固定总价 ；
2、投标单价包含材料费、施工费、措施费、利润、税金等与本工程相关的全部费用；
3、工程内容：具体内容详见项目工程量清单。
4、工期： 100 天
5、 付款方式：改造验收合格后支付本项改造合同额的 80%；经审计确认后，付款至合同总价款97%，在2年质保期后无质量问题下支付余款3%。
6、本项目需要现场踏勘
三、投标单位资格要求
包组编号： 001
1、具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。
2、供应商提供有效期内的安全生产许可证。
3 、 本项目不接受联合体投标，不得分包转包 。
4、应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为。
四、技术标准和要求
包组编号： 001
（一）按相关部门的 工程施工及验收规范和现行有关规定组织施工，达到行业最新合格标准。应根据建设方提供的材料规格、品质、颜色等技术条件选用本工程的各种装修材料及产品，由施工单位提供材料样板，并提供产品质量合格证书、使用说明书及环保、防火性能检测报告，进口产品应提供入境商品检验合格证明。经建设方、设计单位、监理单位共同确认后进行封样；
（二）防火要求
1.根据建筑设计防火规范要求，在本装饰工程设计中积极采用不燃性材料和难燃性材料。
2.所有隐蔽木结构部分表面必须涂刷一级饰面型防火涂料。易燃物表面、室内装饰织物表面要进行阻燃处理，使其达到国家防火规范及当地政府颁布的防火规范要求。
3.由于本项目的特殊性施工技术防火要求依照建筑设计防火规范要求之最高规定。所有封闭空间采用A级防火材料并提供检测检验报告,特殊部位以甲方及设计方共同要求具体确定！
（三）防水、防潮、防锈、隔声处理：
1.防水工程根据建筑设计防水工程设计规范、规程。
2.钢结构表面须刷红丹防锈漆作防锈处理，螺栓、螺母、垫圈等选用不锈钢件，预埋铁件表面须做热侵镀锌防腐处理。
3.隔墙龙骨、木格栅空档处塞玻璃棉材料，以保证吸音、保温效果。
（四）其他分部分项工程
1.吊顶工程
（ 1）吊顶基层：
A.本项目吊顶基底除了个别特殊造型外，主要采有U型系列轻钢吊顶龙骨。1.吊灯所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求。安装位置、造型尺寸必须准确，龙骨构架排列整齐顺直，表面必须平整。
B.龙骨架构连接必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。
C.个别特殊造型局部采用木结构基底，木结构须按防火规范进行防火处理。
D.吊顶用轻钢龙骨除本施工图中已注明外，均采用符合国家规范要求的轻钢龙骨：承载龙骨:60×27×1.2，覆盖龙骨:50×20×0.6，辅助龙骨:25×20×0.6，采用O10钢筋吊杆，承载龙骨间距900-1100mm，覆面龙载骨间距600×300。
E.吊杆长度大于1500mm，应在吊杆上设置反向支撑，吊杆长度大于2500mm或吊杆穿越管线，应设置转换层。
F.石膏板采用纸面防水石膏板，专用螺钉固定采用进口穿孔纸带，底层，表面处理嵌缝腻子。
(2)吊顶面层:
A.纸面石膏板面层：
a.罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造型的基层构造、固定方法，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定
b.纸面石膏板接缝均匀、顺直，位于龙骨上，自攻钉间距符合有关标准规定。
(3)矿棉纤维板：
A.饰面板的品种、规格、质量、颜色、图案、方向、防潮、防火性能以及吊顶的造型、基层构造、固定方法须符合设计要求。
B.龙骨顺直，接缝严密；收口条割向正确，拼缝无明显错台错位；无划痕，碰伤，色泽均匀。
(4)金属吊顶板：
根据金属吊顶板式样选定主、次龙骨，次龙骨与主骨间用固定件连接。金属吊顶板与四周墙面所留空隙，用特制收边条补边找齐。
(5)洞口处理：
设备口、灯具的位置必须按板块、图案、分格对称布局合理。开口边缘整齐，护口严密，不露缝，排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观。受风压的吊顶板必须做固定处理。吊顶板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。
2.墙面工程：
在本室内设计施工图中，采用 M10钢制膨胀螺栓进行预埋，最小埋深65mm（局部预埋铁焊固）。在本室内设计施工图中采用50*50方管，角钢为L5（50×50×5）铰接连接，对墙面进行找平找正，采用铝合金挂轨安装于找平方管之上，在干挂墙板上设置埋栓螺纹口，将铝合金挂件安装在干挂墙板上，将墙板挂在铝合金挂轨之上，墙板收边采用铝合金收边条进行装饰收边。
（ 1）轻钢龙骨隔断墙：
A.轻钢龙骨安装位置必须正确，连接牢固，无松动，正确选用龙骨系列并符合产品要求。
B.罩面板面平整、洁净、光滑、不露钉帽，套割电器盒位置准确，套割平整。
C.罩面板接缝：纸面石膏板接缝均匀、顺直、位于龙骨上，自攻钉间距符合有关标准规定，胶合板接头位于龙骨上，明缝或压条的宽、厚、深度基本一致，与龙骨结合严密。
（ 2）块材饰面：
A.以饰面的基底，必须坚实干净，粘贴用料，干挂配件必须符合施工规范和设计要求。
B.饰面板（砖）的品种、级别、规格、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。
C.面层与基层镶贴牢固，粘接强度必须符合国家现行有关标准规定，以水泥为主要粘接材料时严禁空鼓，不得有歪斜及缺棱掉角和裂缝等缺陷。
D.饰面板（砖）接缝填嵌密实宽窄一致，纵横向无明显错台错位。
E.花岗岩（大理石）内表面须做密封处理，防止发生氧化而变色。
3.地面工程：
（ 1）地面基线
A.基底表面必须平整，四角方正。有地漏和供除液体的基底，其坡度应满足排液体要求。
B.基底构造层（保温层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度、密度必须符合设计要求和施工规范的规定
C.铺设地毯或其他粘贴面层的基底表面必须平整、光滑、干燥、密实、洁净。不得有裂纹脱皮和起砂。
(2)地胶：
A.块料面层所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。
B.面层与基层必须结合牢固，无空鼓。
4.门窗及隔断工程：
（ 1）门窗：
A.门窗框、门扇安装位置、开启方向、便用功能必须符合设计要求。
B.门窗框必须安装牢固、隔音、防火、密封做法正确，符合设计要求和施工规范的规定。
C.门窗扇安装应裁口顺直，刨面平整、光滑、无锤印、开关灵活、严密、无回弹、翘弯和变形。
D.门窗五金安装牢固，位置适宜，边缘整齐，小五金件齐全，规格符合要求，插销关启灵活。
E.门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装就应尺寸一致，与门窗结合牢固，木盖口条、压缝条割向正确，拼缝严密、顺直，与清水木门窗表面颜色一致。
（ 2）隔断：
A.木隔断的制作尺寸及构造必须符合设计规定，安装必须要牢固，加胶榫接严密，不露明榫。
B.隔断的表面应表面平整、光滑，无开裂，不露钉帽，无锤印，线、棱、角直顺、方正、接缝严密.
C.隔断和五金件的安装应隔断制作平直方正、光滑，拐角交接严密、无污染。
D.基底工程必须表面平整，立面垂直，接缝顺平，边角方正，尺寸精确。
E.钢、木龙骨（搁棚立筋）线槽安装位置必须正确，连接牢固，安全可靠，不得弯曲、变形，木件无劈裂，符合安全使用要求。
F.以涂料、裱糊为饰面的以抹灰面为基底的质量要求：抹灰面达到高级抹灰面标准。灰表面色泽一致，当使用遮盖力不强的面料时，灰面应为纯白色。
5.电气工程技术要求
（ 1）南湖院区A座24楼的配电部分由该区域东侧配电室内有一个闲置400A开关，能满足本次改造需求；电压380/220V,采用TN-S制配线。三相负荷均衡分配。
（ 2）电气工程中依据国家:建筑照明设计标准[GB-50034-2013]；低压配电设计规范[GB50054-2011]设计配电图。 《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019。 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB55015-2021， 其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
6.导线选型及要求：
本工程选用 WDZ-BYJ(F)导线，施工单位需要按设计容量装配灯具，电器设备，不准加大及改变使用负荷，潮湿场合采用安全电压（25V以下），高温场合采用耐高温线缆；按规定安装应急灯及事故疏散照明（采用独立电缆或单独开关管线），按照规定做等电位接地保护；导线穿管：照明回路2~3根线均为JDG20管，4~5根线均为JDG25管，6~9根线为JDG32管；
严禁按照电气 安装 安全规程施工，执行建筑电气工程施工质量验收规范{GB50303-2015国家标准}
7.给排水工程技术要求
(1)生活给水管采用钢塑复合管，丝扣连接，支管及埋地管线采用聚丙烯给水管，热熔连接；排水管采用UPVC实壁排水管，粘接。排水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。排水立管偏置时，应采用乙字管或2个45°弯头，排水立管与横管及排出管连接时采用2个45°弯头，且立管底部弯管处应设支墩。
(2)管道敷设中，给水管沿两下及墙壁敷设，管道坡度按照标准坡度安装。
五、其他注意事项
1、各投标单位在制订施工方案时，应充分考虑建筑物现状，采取必要措施确保施工期间出入通道安全顺畅。
2、各投标单位在制订施工方案时，应充分考虑23楼科室正在使用，采取必要措施合理安排施工时间，降低施工对科室的噪音影响。
3、各投标单位在制订施工方案时，应充分考虑使用市场优质主流材料，符合院内常用品牌标准。
4.施工中应严格执行国家现行的有关施工及验收规范，不得任意变更设计图纸及选材和用料，必须更改时，可根据甲方要求及时与设计人员联系。
5.协调解决：图中未详尽处由设计人员现场协调。
6.为确保设计效果，重要材料选样需要根据设计要求，施工中须严格遵守国家有关防火规范的要求。隐蔽工程须经有关部门验收合格后方可封闭
7.为方便于施工，在保证设计装饰效果不变的前提下，内部构造可根据施工方常用做法作适当调整，但必须确保安全、可靠。
